Технический надзор

Технический надзор – это комплекс экспертно-ревизионных мероприятий, нацеленных преимущественно на обеспечение надлежащего качества используемых материалов и предотвращение нарушений технологии проведения работ. Дизайнер, обеспечивающий авторский надзор, не занимается технической стороной вопроса.

В нашей команде технадзора имеются специалисты по:

  • строительно-монтажным;
  • сантехническим;
  • электромонтажным;
  • отделочным работам;
  • системам вентиляции и кондиционирования;
  • монтажу слаботочных сетей (элементы аудиосистем, систем видеонаблюдения, охранных и пожарных сигнализаций, телефонных линий и интернет сетей).

Авторский надзор предполагает контроль соответствия выполняемых работ заложенным в проекте планировочному, стилистическому решению, эскизному проекту и пр. В свою очередь специалисты технического надзора контролируют:

Мы не допускаем не только необоснованного промедления в работе, но и чрезмерной спешки: некоторые виды строительно-монтажных работ требуют выжидания, прежде чем будет начат следующий этап. Это относится, например, к работе с материалами, которым необходимо время для затвердения или высыхания.

В переговорах с подрядными организациями мы всегда защищаем интересы заказчика. В случае выявления нарушений специалист технадзора составляет предписание, обязывающее исполнителя полностью устранить недочеты, прежде чем будет начат новый этап работ. Заказчик будет обязательно проинформирован обо всех изменениях в плане и графике работ, ему будут предоставлены соответствующие отчеты и подготовлены для подписи акты приема выполненных работ.

Стоит подчеркнуть, что наши специалисты по завершении каждого этапа скрытых работ (прокладка кабеля, коммуникаций, нанесение черновых покрытий и пр.) тщательно проверяют качество их выполнения, после чего предоставляют заказчику на подпись акт приема работ. Таким образом, мы заботимся о Вашей безопасности, обеспечиваем прозрачность наших действий, гарантируем высокое качество выполнения всех этапов работы.

Следует знать, что на этапе проектирования невозможно предугадать всех возможных нюансов, возникающих в ходе реализации задуманного.

Технический надзор призван не только тщательно следить за качеством во всех его проявлениях, но также оперативно реагировать на непредвиденные обстоятельства (например, изменение температурного режима, влажности), которые требуют обязательной корректировки технологии выполнения работ.

Насколько бы высокой ни была репутация компании, выполняющей смежные работы по проекту, человеческий фактор никогда не стоит исключать.

Рядовой строитель или монтажник может не придать значения небольшому отступлению от плана просто потому, что не владеет информацией о полном масштабе производимых работ.

Оплошности, допущенные подрядными организациями, проявятся не сразу, но могут, помимо эстетического ущерба, сделать эксплуатацию помещения потенциально опасной или весьма некомфортной. К тому моменту, когда изъян себя проявит, скрытые разрушительные процессы могут зайти настолько далеко, что одним косметическим ремонтом уже не обойтись.

Технический надзор не заменяет авторский, это, скорее, взаимодополняющие меры для экономии Ваших средств, времени, сил и для гарантированного получения результата высокого качества.